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玉名市空き家に付随する農地について

更新日:2022年4月1日

玉名市空き家に付随する農地の別段の面積に係る取扱要綱(PDF 約233KB)玉名市における「空き家バンクに付随する農地」の取扱いについて

令和4年4月から、「玉名市空き家(玉名市空き家バンク制度に登録した空き家)に付随する農地」の下限面積要件の一部が「別段の面積」として緩和されます。

これは、玉名市空き家バンク制度を利用して登録した空き家に付随する農地がある場合に、農業委員会が「別段の面積を設定する農地」として指定したときは、新規の就農者であっても下限面積要件に影響されず空き家と農地を同時に取得または貸借できるようになるものです。 

 

別段の面積とは・・・

農業委員会が指定する「空き家に付随する農地」の「別段の面積」は、農業委員会総会において「空き家に付随する農地」の1筆ごとに審議し設定します。(「空き家に付随する農地」が複数筆あることを想定)

「別段の面積」の設定には、いくつかの条件がありますので、玉名市空き家に付随する農地の別段の面積に係る取扱要綱(注1)及び玉名市空き家バンク制度実施要綱(注2)でご確認ください。 

(注1) 玉名市空き家に付随する農地の別段の面積に係る取扱要綱(PDF 約233KB)

(注2) 玉名市空き家バンク制度実施要綱(WORD 約79KB)

 

 別段の面積設定のイメージは・・・

空家に付随する農地の手続きイメージの説明画像、詳細はPDFファイルをご参照ください

空き家に付随する農地の手続きイメージ(PDF 約114KB)

 

根拠法令は・・・

「空き家に付随する農地」の「別段の面積」に関する根拠法令は、農地法第3条第2項第5号(注3)地法施行規則第17条第2項(注4)によるもので、詳細は、次のとおりです。

注3 農地法第3条第2項第5号(農地の権利移動の制限)について抜粋して要約

農地を農地のまま権利取得(売買/賃貸借/使用貸借など)する場合、権利取得後の農地面積の合計が、玉名市においては50アール以上になる必要がある。 

注4 農地法施行規則第17条第2項(別段の面積の基準)について抜粋して要約

新規就農者等の受入れ促進により、農地の有効利用につなげる目的で、既に遊休状態の農地や今後遊休農地になるおそれがある農地を、一定条件のもとに別段の面積として1アール未満でも設定することが可能となる。 

 

問い合わせ先

  1. 空き家バンクに関することは、玉名市地域振興課まで 電話番号:0968-75-1421
  2. 空き家に付随する農地に関することは、玉名市農業委員会事務局まで 電話番号:0968-75-1127

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お問い合わせ

玉名市役所 農業委員会事務局
住所:〒865-8501 熊本県玉名市岩崎163
電話番号:0968-75-1127
ファックス番号:0968-73-2772この記事に関するお問い合わせ


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