用途地域は、住みよい健康なまちづくりを進めるために、建物の用途や形態別に12種類(玉名市10種類)の地域に細分化し、住居と工業が隣り合ったり、学校と娯楽場が一緒にならないよう、お互いの立場を尊重しながら建てるべき地域と形態を決める制度です。 

第一種低層住居専用地域

低層住宅の良好な環境を守るための地域です。
小規模なお店や事務所をかねた住宅や小中学校などが建てられます。

第二種低層住居専用地域

主に低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小中学校などのほか、150平方メートルまでの一定のお店などが建てられます。

第一種中高層住居専用地域

中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。
病院、大学500平方メートルまでの一定のお店などが建てられます。

 第二種中高層住居専用地域

主に中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。
病院、大学などのほか、1,500平方メートルまでの一定のお店や事務所などが建てられます。

 第一種住居地域

住居の環境を守るための地域です。
3,000平方メートルまでの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。

第二種住居地域

準住居地域

道路の沿道において自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。

近隣商業地域

近隣の住民が日用品の買物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。
住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられます。

商業地域 

銀行、映画館、飲食店、百貨店、事務所などの商業等の利便の増進を図る地域です。住宅や小規模の工場も建てられます。

準工業地域

主に軽工業の工場等の環境悪化の恐れのない工場の業務の利
便を図る地域です。
危険性、環境悪化が大きい工場のほかはほとんど建てられます。

工業地域

主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場を建てられます。
住宅やお店は建てられますが、学校、病院ホテルなどは建てられません。

工業専用地域

専ら工業の業務の利便の増進を図る地域です。
どんな工場も建てられますが、住宅、お店、学校、病院、ホテルなどは建
てられません。(玉名市該当なし)